Membangun rumah milik sendiri tentu menjadi hal yang diinginkan oleh semua orang. Membangun rumah impian sendiri, bagaimana cara dan langkahnya?
Mana yang lebih baik, membeli rumah yang sudah jadi atau membangun rumah dari nol? Mungkin banyak dari kita yang lebih memilih membangun hunian sendiri karena beberapa pertimbangan. Perencanaan yang matang saat akan membangun hunian sendiri adalah hal yang wajib yang harus dilakukan.
Jangan sampai, tanpa rencana detail, rumah yang dibangun malah mangkrak akibat salah perhitungan. Hal itu hanya akan menimbulkan kerugian yang tidak sedikit. Karena, dalam membangun rumah ternyata tidak semudah yang dibayangkan. Anda perlu mempersiapkannya matang-matang, mulai dari desain hingga pemilihan bahannya.
- Buat Perencanaan
Tips sebelum membangun rumah yang pertama adalah dengan merencanakan pembangunan itu sendiri. Perencanaan ini meliputi hal-hal seperti masalah keuangan yang berhubungan dengan dana pembangunan. Lalu, target mengenai waktu dari pembangunantersebut, ukuran dari bangunan juga salah satu yang harus direncanakan.
Banyak yang tidak merencanakan dengan matang, sehingga tidak memiliki panduan dalam proses pembangunannya. Tidak adanya panduan inilah yang akan membuat banyak hal menjadi tidak terkendali. Banyaknya hal yang tidak terkendali dapat menyebabkan penyimpangan-penyimpangan terutama dari segi dana.
Salah satu contohnya adalah mengenai mundurnya target waktu dari tiap proses pembangunan. Kemunduran waktu dari target tersebut akan berdampak pada bertambahnya biaya operasional dari tukang bangunan yang Anda gunakan. Oleh sebab itu rencanakan pembangunan rumah Anda dengan sebaik mungkin.
- Menemukan Lokasi Ideal
Sebelum masuk ke tahap rencana membangun rumah, tentu yang harus dilakukan adalah menemukan lokasi hunian yang ideal. Dalam hal ini, beberapa pertimbangan seperti jarak ke tempat kerja, kelengkapan fasilitas dan infrastruktur di sekitarnya perlu diperhatikan.
Selain soal jarak dan fasilitas pendukung, perkiraan nilai tempat tinggal di masa depan juga harus dipikirkan secara matang. Pemilihan yang tepat akan menguntungkan terkait investasi rumah di kemudian hari.
- Memilih Desain Idaman
Jika penentuan lokasi, tipe dan perhitungan kebutuhan sudah. Kemudian kita juga perlu memperluas wawasan mengenai desain dan gaya hunian. Hal ini lebih condong ke selera dan tentu masing-masing pribadi memiliki minat berbeda. Dengan memperbanyak wawasan kita mengenai gaya arsitektur bangunan, desain rumah idaman dan nyaman akan secara mudah kita temukan. Ada sangat banyak desain rumah yang populer di Indonesia maupun dunia.
- Gunakan Jasa Arsitek
Hingga sekarang, jasa arsitek mungkin masih menjadi hal yang kurang dianggap penting bagi pembangunan rumah tinggal terutama di daerah-daerah yang bukan merupakan kota besar. Padahal, memanfaatkan jasa arsitek ini justru akan membantu Anda untuk meminimalisir kesalahan-kesalahan dalam pembangunan rumah.
Setiap adanya kesalahan dalam proses pembangunan rumah akan menyebabkan kerugian mulai dari waktu hingga biaya. Tentu Anda tidak ingin itu semua terjadi, maka lebih baik mengeluarkan dana lebih namun dapat menjamin hasil yang lebih baik. Dibandingkan harus menelan kerugian karena kesalahan prosesnya.
- Memilih Desain Idaman
Jika penentuan lokasi, tipe dan perhitungan kebutuhan sudah. Kemudian kita juga perlu memperluas wawasan mengenai desain dan gaya hunian. Hal ini lebih condong ke selera dan tentu masing-masing pribadi memiliki minat berbeda. Dengan memperbanyak wawasan kita mengenai gaya arsitektur bangunan, desain rumah idaman dan nyaman akan secara mudah kita temukan. Ada sangat banyak desain rumah yang populer di Indonesia maupun dunia.
Beberapa desain arsitektur yang bisa jadi pilihan di masa kini, yaitu gaya minimalis, modern hingga kontemporer. Untuk rumah yang elegan, gaya klasik, kolonial hingga Mediterania bisa jadi referensi menarik.
- Riset Material Bangunan
Salah satu kesalahan yang biasa dilakukan orang ketika akan membangun rumah adalah tidak melakukan riset terhadap material bangunan dan harganya. Ini bisa mempengaruhi perhitungan budget di awal rencana. Lakukanlah riset dan survei langsung mengenai harga bahan bangunan di masa sekarang. Lalu bandingkan juga penawaran harga dari satu toko material ke toko lainnya agar mendapatkan perhitungan yang lebih efisien.
- Bangun Rumah Secara Bertahap
Hal ini merupakan cara yang bisa Anda gunakan apabila memang dari segi dana masih sangat terbatas. Akan lebih bijak jika Anda membangun rumah dengan cara bertahap. Karena kualitas dari bangunan tersebut justru akan lebih baik dibanding memaksakan untuk membangun rumah dengan biaya minim tapi langsung jadi seluruhnya.
Jika Anda memiliki tanah yang cukup luas, maka Anda bisa membangun setengah dari luas tanah yang Anda miliki. Lalu, jika telah memiliki dana tambahan, Anda bisa menyambung bangunan tersebut dan melanjutkan bangunan sebelumya. Tapi Anda sudah harus merencanakan ini bersama desainer bangunan Anda, agar tidak terjadi kesalahan tentunya.
- Mengurus Perizinan
Terakhir, yang tak kalah penting. Adalah mengenai legalitas saat kamu melakukan pekerjaan membangun rumah. Uruslah surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) agar tidak terjadi masalah ketika mulai membangun hunian. Yang perlu diingat juga, jangan tergiur jalan pintas yang ditawarkan oleh pihak tidak bertanggung jawab saat akan mengurus perizinan. Lakukanlah melalui cara yang resmi agar tidak merugi.
Nah, itu tadi beberapa tips sebelum membangun rumah yang bisa Anda ikuti, tentu untuk menghindari keluarnya biaya yang tidak diperlukan.
